美国移民项目

EB-5投资项目

EB-5 胡德河市汉普顿酒店及商务写字楼开发项目
EB-5 胡德河市汉普顿酒店及商务写字楼开

位于俄勒冈州胡德河市,总使用面积20,

EB-5阿尔伯尼市老年护理中心项目
EB-5阿尔伯尼市老年护理中心项目

位于俄勒冈州阿尔伯尼市,总使用面积

济南:
地址:济南市泺源大街29号圣凯财富广场3楼
电话:0531-86971996(移民)
86971796(留学)
86976011(国际英语)

青岛:
地址:青岛市山东路2号甲华仁国际大厦20F
电话:0532-83885852

HAMPTON酒店外观效果图

胡德河市汉普顿酒店,希尔顿酒店旗下酒店,位于俄勒冈州胡德河市,套房88间,占地20,000平方英尺商务写字楼;项目总投资$15,350,000(其中EB-5投资$12,000,000,占总投资额的78%),另有开发商投入的股权投资335万美金。为24位投资者创造334个就业机会,平均每位投资者13.9个。项目预计2012年6月动工,2013年6月完工。

周边有众多相关设施,如河滨工业园(Waterfront Business Park),由市港务局管理。缆索滑水场(Cable Park)等等。

项目要点

1、希尔顿国际酒店旗下酒店;
2、本项目为美联区域中心投资项目;
美联集团是一家加州注册的公司,经营俄勒冈区域中心。有移民律师及其团队的支持。公司的宗旨是通过EB-5项目协助外籍人士获得美国绿卡。
3、美联俄勒冈区域中心为美国移民局USCIS授权区域中心;并且受到州政府,波特兰发展署等政府部门全力支持;
4、项目位于目标就业区(TEA)内;
5、项目所产生的工作已经超出移民局要求。
(即每$500,000 投资产生10个以上工作机会)
6、开发商NAITO DEVELOPMENT为俄勒冈著名房地产项目开发商,有超过35年以上的房地产开发经验。承建商有丰富的商业地产开发经验,已建成超过15个同类型的酒店。

开发商/营运商简述

开发商Natio Development有35年的城市开发及管理经验;
承建商Jansen Construction在美国西部建造过15个同类型的Hampton酒店;
管理团队InnSight Hotel Management Group管理着俄勒冈州及华盛顿州11个同等大小的酒店;

地理位置

汉普顿酒店地理位置

项目位于俄勒冈州波特兰市以东60英里的胡德河市的河滨区,紧挨84号高速公路和北美第二大河哥伦比亚河。项目计划建在哥伦比亚河和胡德河的交汇处的胡德河市滨河园区。该园区紧靠市区,交通便利。胡德河市的常住居民为7,000人,周边人口为25,000人。是一个正在发展的地区。胡德河市的南面是终年积雪的胡德雪山,背面是哥伦比亚河,与华盛顿河隔河相望。位于胡德河市的哥伦比亚河地段是世界著名的风帆滑水胜地,胡德雪山也是全美有名的滑雪胜地,一年四季都吸引了众多的游客,旅游业非常发达。

项目前景

美国酒店行业自2008年经济危机以来遇到极大的挑战。但近期酒店入住率已经回升,大多数酒店收入也迅速增加。

2010年至2011年,美国各类酒店营业收入大幅增长,其中:豪华酒店增幅17.3%;高档偏上增幅3.7%;高档6.7%;中档偏上9.8%;中档18.2%。

汉普顿酒店及商务写字楼项目未来五年发展规划(财务数据预测)
(单位:千美元) 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年
收入 0 2,476 2,911 3,190 3,373
支出 0 (1,478) (1,581) (1,706) (1,797)
营业收入 0 0 0 0 0
资金投入 15,350 0 0 0 0
建筑费用 (15,075) (609) 0 0 0
利息支出 (275) (300) (600) (600) (600)
净收入 0 89 730 884 976

图片赏析

汉普顿酒店项目室内游泳池
汉普顿酒店室内游泳池效果图
汉普顿酒店项目客房
汉普顿酒店客房效果图
汉普顿酒店项目会议室
汉普顿酒店会议室效果图
商务写字楼效果图
商务写字楼效果图
胡德河市风景
胡德河市风景