相关阅读
济南:
地址:济南市泺源大街29号圣凯财富广场3楼
电话:0531-86971996(移民)
86971796(留学)
86976011(国际英语)
青岛:
地址:青岛市山东路2号甲华仁国际大厦20F
电话:0532-83885852
胡德河市汉普顿酒店,希尔顿酒店旗下酒店,位于俄勒冈州胡德河市,套房88间,占地20,000平方英尺商务写字楼;项目总投资$15,350,000(其中EB-5投资$12,000,000,占总投资额的78%),另有开发商投入的股权投资335万美金。为24位投资者创造334个就业机会,平均每位投资者13.9个。项目预计2012年6月动工,2013年6月完工。
周边有众多相关设施,如河滨工业园(Waterfront Business Park),由市港务局管理。缆索滑水场(Cable Park)等等。
项目要点
1、希尔顿国际酒店旗下酒店;
2、本项目为美联区域中心投资项目;
美联集团是一家加州注册的公司,经营俄勒冈区域中心。有移民律师及其团队的支持。公司的宗旨是通过EB-5项目协助外籍人士获得美国绿卡。
3、美联俄勒冈区域中心为美国移民局USCIS授权区域中心;并且受到州政府,波特兰发展署等政府部门全力支持;
4、项目位于目标就业区(TEA)内;
5、项目所产生的工作已经超出移民局要求。
(即每$500,000 投资产生10个以上工作机会)
6、开发商NAITO DEVELOPMENT为俄勒冈著名房地产项目开发商,有超过35年以上的房地产开发经验。承建商有丰富的商业地产开发经验,已建成超过15个同类型的酒店。
开发商/营运商简述
开发商Natio Development有35年的城市开发及管理经验;
承建商Jansen Construction在美国西部建造过15个同类型的Hampton酒店;
管理团队InnSight Hotel Management Group管理着俄勒冈州及华盛顿州11个同等大小的酒店;
地理位置
项目位于俄勒冈州波特兰市以东60英里的胡德河市的河滨区,紧挨84号高速公路和北美第二大河哥伦比亚河。项目计划建在哥伦比亚河和胡德河的交汇处的胡德河市滨河园区。该园区紧靠市区,交通便利。胡德河市的常住居民为7,000人,周边人口为25,000人。是一个正在发展的地区。胡德河市的南面是终年积雪的胡德雪山,背面是哥伦比亚河,与华盛顿河隔河相望。位于胡德河市的哥伦比亚河地段是世界著名的风帆滑水胜地,胡德雪山也是全美有名的滑雪胜地,一年四季都吸引了众多的游客,旅游业非常发达。
项目前景
美国酒店行业自2008年经济危机以来遇到极大的挑战。但近期酒店入住率已经回升,大多数酒店收入也迅速增加。
2010年至2011年,美国各类酒店营业收入大幅增长,其中:豪华酒店增幅17.3%;高档偏上增幅3.7%;高档6.7%;中档偏上9.8%;中档18.2%。
| (单位:千美元) | 第一年 | 第二年 | 第三年 | 第四年 | 第五年 |
| 收入 | 0 | 2,476 | 2,911 | 3,190 | 3,373 |
| 支出 | 0 | (1,478) | (1,581) | (1,706) | (1,797) |
| 营业收入 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 资金投入 | 15,350 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 建筑费用 | (15,075) | (609) | 0 | 0 | 0 |
| 利息支出 | (275) | (300) | (600) | (600) | (600) |
| 净收入 | 0 | 89 | 730 | 884 | 976 |
图片赏析

- 汉普顿酒店室内游泳池效果图

- 汉普顿酒店客房效果图

- 汉普顿酒店会议室效果图

- 商务写字楼效果图

- 胡德河市风景

